Energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälften in Stadtflur

Beschreibung

Wir möchten Ihnen das Neubauvorhaben im begehrten Stadtteil Nordhorn – Stadtflur vorstellen. Hier entstehen sechs moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften, die hohen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Wohnen verbinden. Jede Einheit bietet eine großzügige Wohnfläche und eine zeitgemäße Ausstattung, die den Ansprüchen an modernem Wohnen gerecht wird.


Ausstattung:

• Offener Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich
• Helle und geräumige Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung
• Tageslichtbadezimmer mit modernen Armaturen und hochwertiger Ausstattung
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Integrierte Solaranlage für nachhaltige Energieversorgung
• Terrasse und Garten für entspannte Momente im Freien


Besondere Merkmale:

• Energieeffiziente Bauweise gemäß den neuesten Standards
• Hochwertige Materialien und Verarbeitung
• Eigenständiger Stellplatz für jede Haushälfte
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima


Zusammenfassung:

Diese Neubau-Doppelhaushälften in Nordhorn-Stadtflur bieten die perfekte Möglichkeit, modernes Wohnen in einer attraktiven Lage zu erleben. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Umgebung erfüllt dieses Haus die Ansprüche an ein zeitgemäßes Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem Wohnprojekt.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Makrolage:

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.

Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.

In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.



Mikrolage:

Im Neubaugebiet “Lingener Straße/Eichenstraße“ entstehen auf ca. 1.573 m² Grundstücksfläche sechs energieeffiziente Doppelhaushälften in massiver Bauweise.

Vom Grundstück „Baumschulenweg / Lingener Straße“ sind Discounter/Lebensmittelmärkte wie ALDI, Lidl und K+K fußläufig erreichbar. Kindergärten, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in einem Radius von einem Kilometer. Die Nordhorner Innenstadt ist ca. 2 km (ca. 4 Autominuten o. 7 Fahrradminuten) entfernt. Die grüne Umgebung sowie der nahegelegene Vechtesee laden zur Erholung und Spaziergängen ein.