Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten am Vechtekanal

Beschreibung

Dieses charmante freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Bookholt. Die Nordhorner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Dielenbereich in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Kamin. Von hier aus erreichen Sie den Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Glasschiebeelementen. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohn-und Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Eine Nutzung des Dachgeschosses als eigenständige Wohneinheit ist somit gegeben.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume werden als Vorratsräume und Hauswirtschaftsräume (Waschmaschine, Trockner, Heizungsanlage) genutzt.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das Grundstück umfasst großzügige 634 m² und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.